4 FARKLI PARSELDE 4 FARKLI HİSSE TAMAMI ŞAHSIMA AİT...BAŞKENT TE YAŞADIĞIM İÇİN İLGİLENEMİYORUM. ANKARA'DAN DEĞERİNDE MÜLK TAKASI DEĞERLENDİRİLİR...
ARSAMIZ 91 m2 OLUP , MURATPAŞA BELEDİYESİ İMAR VE PARSELASYON ÇALIŞMALARINA BAŞLAMIŞTIR.
ARSAMIZLA İLGİLİ MURATPAŞA BELEDİYE’SİNDEN ALINAN ÖNBİLGİ; 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLAN NOTLARI AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.
***EMSAL TÜM KONUT ALANLARINDA 0,80 'DİR.
*K2 KONUT ALANLARINDA;
a) *MİNUMUM İFRAZ KOŞULU 5000 m2 VE ÜZERİDİR.
b) *HMAX:36,50 m VE 12 KATTIR.
c) *BODRUM KATLARIN ZEMİN KAT OTURUM ALANI İZDÜŞÜMÜ ALTINDA DÜZENLENMESİ ESASTIR. ANCAK OTOPARK YAPILMASI HALİNDE İZDÜŞÜM ŞARTI ARANMAZ.
d) *BU KATLARA YOL CEPHESİNDEN GİRİŞ DÜZENLENEMEZ.
e) *BİNA BODRUM KATLARINDA ÜST KATLARDAKİ KONUT KULLANIMINDA YER ALAN BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİNİN KENDİ ÖZEL MÜLKLERİ OLAN VEYA ORTAK KULLANILAN DEPOLARI , ODUNLUKLARI, KÖMÜRLÜKLERİ, SIĞINAK , KALORİFER DAİRESİ VE BUNUN GİBİ KULLANIMLARIN BİNA BODRUM KATINA YAPILMASI ZORUNLUDUR.
f) *BODRUMKAT NET İÇ YÜKSEKLİĞİ KONUTLARDA MAKSİMUM 4m.DİR.
g) *BODRUMKATLAR İSKAN EDİLEMEZ.
h) *KONUT ALANLARININ ZEMİN VE BODRUM KATLARINDA TİCARET YER ALAMAZ. ANCAK 30 m. VE ÜZERİ YOLLARDAN CEPHE ALAN PARSELLERDE ZEMİN KATLARDA TİCARET YAPILABİLİR.
*YAPI ÖN BAHÇE ÇEKME MESAFELERİ;
A) *60 VE 50 m.LİK YOLLARA CEPHELİ ADALARDA 20 m.
B) *45 METRELİK YOLA CEPHELİ ADALARDA 15 m.
C) *30, 25, 22 ,20 METRELİK YOLLARA CEPHELİ ADALARDA 10 m.
D) *15,12,10, 7 METRELİK YOLLARA CEPHELİ ADALARDA 5 m.DİR.
*K1 VE K2 ADALARDA ARKA BAHÇE ÇEKME MESAFESİ H/2 KADARDIR.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN 0505.337 88 01 NOLU TELEFONU ARAYABİLİRSİNİZ...
TAKAS ANKARA’DAN GAYRİMENKUL VEYA ARAÇ OLABİLİR.