KATEGORİLER
ÜYELİK

PRATİK'DEN CİHANGİR'DE 130 M² NET 2+1 SATILIK DAİRE

PRATİK'DEN CİHANGİR'DE 130 M² NET 2+1 SATILIK DAİRE

Genel Bilgiler

İlan No 14038
İlan Tarihi 10 Nisan 2026
m2 (brüt) 145
m2 (net) 130
Oda Sayısı 2+1
Bina yaşı 31 ve üzeri
Kat sayısı 9
Bulunduğu kat Giriş Katı
Banyo sayısı 1
Balkon sayısı 2
Isıtma Merkezi Sistem
Eşyalı Hayır
Kullanım durumu Kiracılı
Site içi Hayır
Aidat Var
Krediye uygun Evet
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Hayır

İlan Açıklaması

İSTANBUL'UN KALBİ CİHANGİR'DE

130 M² NET KULLANIM ALANLI 2+1 SATILIK DAİRE

GENİŞ, FERAH, AYDINLIK, TERASLI DAİRE.

BİNA GİRİŞİ KOT FARKI NEDENİ İLE -4 KAT GÖZÜKMESİNE RAĞMEN ZEMİN KAT ÖNÜ AÇIK 1. KAT GİBİ KULLANILAN BİR DAİREDİR.​

KİRACI İKAMET ETTİĞİNDEN RANDEVULU GÖSTERİM YAPILMAKTADIR.

AYNI BİNADA KAT, KULLANIM ALANI VE FİYAT OLARAK ALTERNATİF DAİRELERİMİZ DE BULUNMAKTADIR.
 

 CİHANGİR’DE FIRSAT DAİRE – KEMAL SUNAL SOKAKTA SATILIK!

 Lokasyon Avantajı

  • Cihangir’in kalbinde, Kemal Sunal Sokak üzerinde
  • Taksim Meydanı’na yürüme mesafesinde
  • Kafeler, restoranlar, sanat galerileri ve sosyal yaşamın tam merkezinde
  • Ulaşım, metro ve toplu taşıma imkanlarına çok yakın

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • Geniş ve kullanışlı iç plan
  • Ferah yaşam alanları
  • Yatırıma uygun, yüksek kira getirisi potansiyeli
  • İsteğe göre dekorasyon ile değerini katlayabilecek yapı
  • Sessiz ve nezih sokak konumu

 YATIRIM FIRSATI

Cihangir bölgesi, özellikle yabancı yatırımcıların ve kısa/uzun dönem
kiralama yapanların en çok tercih ettiği bölgelerden biridir. Bu daire;

  • Yüksek kira getirisi
  • Değer artışı potansiyeli
  • Airbnb / günlük kiralama uygunluğu
    ile öne çıkmaktadır.

✨ KİMLER İÇİN UYGUN?

✔ Yatırım yapmak isteyenler

✔ Merkezi lokasyonda yaşamak isteyenler

✔ Kısa dönem kiralama (Airbnb) düşünenler

✔ Yabancı yatırımcılar

 DETAYLI BİLGİ & RANDEVU

 

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TİCARET BAKANLIĞI

Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibi

Yetki Belge No.3400676

Pratik inşaat & gayrimenkul aracılığı ile sizleri ev iş yeri ve gayrimenkul sahibi yapalım.

Pratik Emlak & Gayrimenkul olarak; sektörel bilgi birikimlerimiz, satış/pazarlama alanındaki tecrübelerimiz ve müşterilerine uygun fiyattan istedikleri özelliklere sahip en doğru gayrimenkulü hızlı ve güvenilir bir şekilde sunmak ilkemizle İstanbul-Kadıköy / Kozyatağı bölgesinde siz değerli müşterilerimize gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Sektördeki gelişmeleri düzenli olarak takip eden ofisimiz; genişleyen etki alanıyla birlikte gayrimenkul almak, kiralamak, elindeki gayrimenkulünü satmak veya kiraya vermek isteyen müşterilerimizin taleplerine en kısa sürede karşılık vermektedir. Kalıcı, profesyonel ve güven odaklı çözümler için ofisimize davetlisiniz.. Siz de en hızlı şekilde gayrimenkulünüzün değerlendirilmesini istiyorsanız iletişim bilgilerimiz :

GSM: 0530 244 22 18

Tel: (0216) 464 02 64

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

Yetki Belge No: 3400676

Teknik Özellikler

Cephe
  • Batı
  • Doğu
  • Güney
  • Kuzey
İç Özellikler
  • ADSL
  • Ahşap Doğrama
  • Akıllı Ev
  • Alarm (Hırsız)
  • Alarm (Yangın)
  • Alaturka Tuvalet
  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Asansör
  • Balkon
  • Barbekü
  • Beyaz Eşya
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Duvar Kağıdı
  • Duşakabin
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fiber İnternet
  • Fırın
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diafon
  • Hilton Banyo
  • Intercom Sistemi
  • Isıcam
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Kiler
  • Klima
  • Küvet
  • Laminat Zemin
  • Marley
  • Mobilya
  • Mutfak (Ankastre)
  • Mutfak (Laminat)
  • Mutfak Doğalgazı
  • PVC Doğrama
  • Panjur
  • Parke Zemin
  • Sauna
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Vestiyer
  • Wi-Fi
  • Çamaşır Makinesi
  • Çamaşır Odası
  • Çelik Kapı
  • Şofben
  • Şömine
Dış Özellikler
  • Asansör
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Jeneratör
  • Kablo TV
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Kreş
  • Otopark
  • Oyun Parkı
  • Ses Yalıtımı
  • Siding
  • Spor Alanı
  • Su Deposu
  • Tenis Kortu
  • Uydu
  • Yangın Merdiveni
  • Yüzme Havuzu (Açık)
  • Yüzme Havuzu (Kapalı)
Engelliye Uygun
  • Araç Park Yeri
  • Asansör
  • Banyo
  • Geniş Koridor
  • Giriş / Rampa
  • Merdiven
  • Mutfak
  • Oda Kapısı
  • Park
  • Priz / Elektrik Anahtarı
  • Tutamak / Korkuluk
  • Tuvalet
  • Yüzme Havuzu
Muhit
  • Alışveriş Merkezi
  • Belediye
  • Cami
  • Cemevi
  • Denize Sıfır
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar
  • Hastane
  • Havra
  • Kilise
  • Lise
  • Market
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • Üniversite
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • Şehir Merkezi
Ulaşım
  • Anayol
  • Avrasya Tüneli
  • Boğaz Köprüleri
  • Cadde
  • Deniz Otobüsü
  • Dolmuş
  • E-5
  • Havaalanı
  • Marmaray
  • Metro
  • Metrobüs
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Sahil
  • TEM
  • Teleferik
  • Tramvay
  • Tren İstasyonu
  • İskele
Manzara
  • Boğaz
  • Deniz
  • Doğa
  • Göl
  • Havuz
  • Şehir
Konut Tipi
  • Ara Kat
  • Ara Kat Dubleks
  • Bahçe Dubleksi
  • Bahçe Katı
  • Bahçeli
  • En Üst Kat
  • Kat Dubleksi
  • Müstakil Girişli
  • Ters Dubleks
  • Tripleks
  • Çatı Dubleksi
Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.